Overzicht
Omschrijving
Woning met mooie stadstuin te Aalst.
Woning met 3 slaapkamers en mooie stadstuin te centrum Aalst. Deze woning situeert zich op wandelafstand van het stadscentrum en de Grote markt, het openbaar vervoer, scholen en winkels. Via de inkomhal bereiken we een voorplaats, ideaal voor berging of kleine zelfstandige activitiet, daarna is er een ruime zithoek met aansluitend de open keuken met eethoek en een ruime badkamer met bad en douche apart. Er is tevens een mooi zonneterras en stadstuin aanwezig met tuinhuis. Droge kelder is ideale voor extra berging. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De zolder, te bereiken via vaste trap, werd reeds gedeeltelijk ingericht met een derde slaapkamer, het resterende gedeelte kan dienst doen als extra bergruimte of kan een 4de slaapkamer van gemaakt worden. Daarboven is er nog een ruimte voor een extra (berg)zolder te maken. De grote troef aan deze woning zijn uiteraard het zuidgerichte terras en mooie stadstuin. Mits enkele opfriswerken maakt u van deze stadswoning een echte stadsparel met een mooie zonnetuin! Meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer 0479/88.88.06. EPC waarde: 407 kWh/m².
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Aalst |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230927-0002993732-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5910140 |