Overzicht
Omschrijving
AALST - Schitterend gerenoveerde woning met alle comfort
GERESERVEERD! AALST - Deze schitterende woning bevindt zich in een doodlopende straat niet ver van het centrum van Aalst. Het huis is zeer mooi gerenoveerd door vakmannen onder begeleiding van een architect. De volledige benedenverdieping werd aangepakt en een nieuwe achterbouw werd aangezet, nieuwe complete keuken, nieuwe badkamer met douche en bad, overal inbouwkasten, CV op aardgas, nieuwe vloerbekleding (parket en vloeren), dak en lichtstraat (achterbouw). Daarna werd de bovenverdieping aangepakt, nieuwe trappen (ook vaste trap naar zolderverdieping), renovaties van de ruime slaapkamers. Energetisch zit de woning ook zeer goed. Goed EPC, isolatie van het dak, nieuwe ramen met dubbel glas en rolluiken, volledig asbestveilig! De tuin beschikt over een zonnig terras en is volledig omheind. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met berging, grote lichtrijke woonkamer en aanpalende keuken met open zicht op de tuin. Naast de keuken hebben we het toilet, 2de berging en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een derde slaapkamer is op de zolder en bereikbaar via een vaste trap. Perfecte starterswoning of woning voor een jong gezin! Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning in een mooie omgeving maak dan een afspraak voor de kijkdag (053/60.65.60).
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003174341-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5863228 |