Huis te koop
399999€
4 slaapkamers vierkante meters
184Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige woning (4 slpk, garage en tuin)
*in afwachting van compromis*
Instapklare, energiezuinige bel-etage woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Deze woning werd in 2012 gebouwd en is gelegen in een rustige, doodlopende straat met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, op 2,5km van het centrum.
Op het gelijkvloers heb je een inkomhal met gastentoilet, 2 slaapkamers (de 1e wordt gebruikt als bureau, de 2e als hobbykamer met toegang tot de garage). De garage biedt plaats voor 1 wagen en huisvest regenwaterpomp en ventilatie (type D). Er is ook een wasplaats en een bergruimte die kan omgevormd worden tot extra badkamer (leidingen voorzien).
Via de trap bereik je de ruime leefruimte met open keuken.
Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een 2e toilet en een aparte ruimte voor gasketel en boiler.
De tuin met ruim terras is ZW georiënteerd. Het tuinhuis biedt voldoende plaats voor alle tuin- en klusspullen. Het konijnenhok op de foto verhuist mee met ons.
2 wagens kunnen parkeren voor de woning.
EPC A (90 kWh/m2). Jaarverbruik elektriciteit 2700KWh en gas 5900 KWh.
De elektriciteit is conform en de ketel kreeg onlangs het verplichte 2jaarlijkse onderhoud.
Beschikbaar bij akte – geschat augustus/september 2024.
Bezoeken enkel op afspraak.
Contacteer: [email protected]
(Makelaars gelieve zich te onthouden)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230225-0002818582-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 948 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|