Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers nabij centrum Aalst
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers nabij centrum Aalst
Betreed deze woning via de uitnodigende ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige inbouwhaard. De aparte uitgeruste keuken biedt alle comfort die u nodig heeft. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een praktische badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras en een ruime garage voor 2 wagens met een elektrische poort, wat zorgt voor extra gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als opbergzolder of kan worden omgebouwd tot één of twee extra slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften en wensen.
De ligging van deze woning is een van zijn grootste troeven, met een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Aalst ligt.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden.
Hebt u interesse in deze buitenkans? Wenst u graag een bezoek?
Aarzel dan niet en neem contact op met Adélaïde 0478251811
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003109687-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 328000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23626 - 4746363 |