Overzicht
Omschrijving
Solide te renoveren woning in een rustige straat!
Deze solide te renoveren is gelegen in het populaire Sint-Annakwartier te Aalst. Deze bevindt zich in een kindvriendelijke en doodlopende straat, in de nabijheid van invalswegen, E40, winkels en scholen. Deze woning heeft een aparte inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte die een zicht biedt op de achterliggende veranda en tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met aanpalende bergruimte en toilet. De leuke tuin is zuidelijk georiënteerd en is voorzien van een terras en buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is bereikbaar via een uitklapbare trap en kan verder ingericht worden naar een extra ruime slaapkamer. Tussenvloeren zijn vervaardigd uit beton.
Verwarming met gaskachels, raamwerk deels in hoogrendementsbeglazing en PVC, deels in enkel glas en houten kaders. EPC: 557 kWh/m².
Deze topwoning heeft heel veel mogelijkheden, maar dient eerst gerenoveerde te worden.
Voor meer info of een bezoek, contacteert u Remko van B&V Invest op het nummer 0485/ 72. 62. 39.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003195774-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 42428 - 3627342 |