Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel in het centrum van
Midden in het centrum van Aalst bevindt zich deze stadswoning met veel potentieel.
Het pand is dicht gelegen bij horeca, winkelstraten, supermarkten, openbaar vervoer (bus + trein + taxi).
Ook de ring van Aalst (en dus N45, E40, N41 en andere richtingen) is zeer vlot bereikbaar.
Het huis bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met trap, een woonkamer, een keuken, een binnenkoer en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en op de tweede verdieping is een slaapkamer en een zolderkamer.
Verwarming op stookoliekachels. Verschillende types beglazing en raamkaders aanwezig. (EPC:786 kWh/m²/jaar)
Geen badkamer. De woning dient nog volledig gerenoveerd te worden, maar kan zeker een leuke gezinswoning voor een gezin worden.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Iris van B&V Invest op het nummer 0483/ 36. 84. 25.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 786 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-003177106-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 266 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 42315 - 3627323 |