Huis te koop
319000€
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Strategisch gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin te Aals
Strategisch gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin te Aalst. Deze gezellige, strategisch gelegen woning situeert zich op wandelafstand van de winkels, de scholen en het openbaar vervoer. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte die werd opgedeeld in een eethoek en zithoek. De open keuken, die werd voorzien van alle comfort beschikt ook over een extra eethoek die zicht en toegang biedt tot het terras en de fraai aangelegde stadstuin. Een vernieuwde badkamer vervolledigd het gelijkvloers. De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers. De zolder, die te bereiken is via vaste trap, werd reeds volledig geïsoleerd en kan verder naar eigen smaak worden ingericht als extra kamers of hobbyruimte. Er is mogelijkheid tot huren van een garage aan de woning. Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse, contacteer 0497/62.39.28. EPC waarde: 236 kWh/m².
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Aalst |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Visio-telefoon | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003228283-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5967483 |