Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen woning met 4 slaapkamers te Aalst. Topl
Prachtig gelegen woning met 4 slaapkamers te Aalst centrum. Toplocatie! Rustig gelegen in een groene omgeving en toch op een steenworp van Aalst centrum! Het kan! In één van de mooiste straten van Aalst centrum vonden wij deze gezellige woning die zich situeert nabij het centrum, aan het Astridparkje, dichtbij de winkels, de scholen en het openbaar vervoer. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte die werd onderverdeeld in een eetplaats en zitgedeelte. Aansluitend is er een ruime keuken en een badkamer voorzien. De eerste verdieping omvat maar liefst 4 slaapkamers! Mits plaatsen van een vaste trap kan de zolder nog ingericht worden tot nog meerdere kamers of hobbyruimte. De droge kelder kan ook dienst doen als extra bergplaats. De grote troeven aan deze woning zijn uiteraard de prachtige ligging en het zuidgericht terras en tuin. Mits opfrissing kan deze stadswoning omgetoverd worden tot een echt pareltje. Topper op toplocatie! Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer onze collega 0497/44.42.01. EPC waarde: 547 kWh/m².
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Aalst |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003227978-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5957048 |