Overzicht
Omschrijving
Ruime burgerwoning met werkplaats te Aalst. Strategiche ligg
Ruime burgerwoning met werkplaats/hangaar te Aalst. Strategiche ligging! Deze zeer ruime woning met hangaar/werkplaats (50m²) situeert zich nabij het centrum, de E40, winkels , scholen en het openbaar vervoer. Deze burger woning telt maar liefst 3 volledige verdiepingen die als volgt werden ingedeeld: het gelijkvloers omvat een voorplaats die kan dienst doen als bureau, een woonplaats met een keuken met eetplaats die toegang biedt tot het overdekte terras en het buitenterras. Een werkplaats achteraan vervolledigd het geheel. Ideaal is dat je kan doorrijden vanop de straat tot aan de werkplaats (ideaal voor kleine zelfstadige). De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd reeds ingericht als 2 slaapkamers en nog extra bergruimte op de vide en nog eens de zolderruimte. De inpandige garage is natuurlijk een extra troef, zeker omdat deze doorgang geeft tot aan de hangaar/werkplaats. Mits renovatiewerken valt er van deze woning werkelijk een pareltje te maken op een zeer strategische ligging. Ideaal voor zelfstandige! Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer onze collega op 0479/88.88.06. EPC waarde: 470 kWh/m².
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Aalst |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003234939-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 242000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5981749 |