Huis te koop
460000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
instapklare vrijstaande woning met 4 slk, tuin, garage
Prachtige open bebouwing op een perceel van 5,33 are, gelegen in een rustige straat vlakbij het OLV-ziekenhuis.
De totale bewoonbare opp. is ong. 190 m² + kelder 15 m²+ garage 40 m² = ong. 255 m².
Ruime inkomhal, vestiaire en gastentoilet, alsook een kamer van 3 x 6 meter (met aparte inkom) die kan gebruikt worden als bureel , praktijkruimte of slaapkamer.
Lichtrijke leefruimte met parketvloer en compleet uitgeruste keuken in nieuwstaat met kookeiland. Voor de renovatie en afwerking hiervan werd beroep gedaan op gerenommeerde aannemers uit de streek. Naast de keuken is er een praktische berging en wasruimte. Extra berging in de kelder.
Op de 1 ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en toilet.
Garage 4 x 10 m voor 2 auto's, kan ook dienst doen als atelier.
Oprit voor 3 à 4 auto's.
Volledig omheind met afsluiting, schuifpoort en hagen, ideaal voor kids en/of huisdieren.
Onderhoudsvriendelijke tuin en zuidgericht zonneterras met zonnetenten.
Deze eigendom werd met heel veel zorg onderhouden.
Nieuwe condensatiegaswandketel (= 142 EUR per maand voor gas + elektriciteit samen!)
Kasten, stores, gordijnen en designverlichting zijn inbegrepen in de prijs.
Asbestveilig attest.
Geen renovatieplicht.
Geen renovatie nodig.
Recent geverfd.
Instapklaar.
Kom kijken en overtuig uzelf!
De vermelde prijs is een richtprijs en niet bindend voor de verkoper.
Indien u wenst langs te komen kan u een afspraak maken via mail [email protected]
Geen immo aub.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0003105699-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|