Overzicht
Omschrijving
Gezellige starterswoning met terras en tuin te Aalst
Deze knusse rijwoning is rustig gelegen, doch op een boogscheut van de Gentsesteenweg (N9) en nabij het stadscentrum van Aalst, openbaar vervoer, scholen, winkels, E40 en verbindingswegen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige woonkamer met bureauruimte en aansluitend een lichtrijke keuken met eetplaats voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat en oven. De badkamer bestaat uit een lavabo, douche en toilet. De berging/wasplaats biedt aansluiting voor wasmachine en droogkast, de verwarmingsinstallatie en opbergruimte. De woning heeft eveneens een kelder. Achteraan treffen we het pas vernieuwde terras aan, uitgerust met een vaste terrasoverkapping en ledverlichting waar het bij mooi weer aangenaam vertoeven is. Er is ook een tuinhuis aanwezig voorzien van verlichting en elektriciteit. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 2 slaapkamers. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder dewelke een mooie ruimte omvat om een 3de slaapkamer te creëren. Deze is reeds geïsoleerd volgens de laatste normen. Renovaties: Voorgevel geïsoleerd + crepi: 2023 | Vernieuwd dak + isolatie: 2017 | Nieuw terras + overkapping: 2024. Er is voldoende parkeermogelijkheid vóór de deur. Deze woning is ideaal als investering of starterswoning. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet ons te contacteren op [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240501-0003233776-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 527 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accenta (IPI 501370)
Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5986649 |