Overzicht
Omschrijving
Op te frissen stadswoning met 3slpks en ruime tuin.
Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer Elias Le Juste 0487/ 33. 10. 10 als u ook op 1 DAG wil verkopen.
“ABSOLUTE TOPPER” – Afspraak ENIGE BEZOEKDAG uitsluitend telefonisch via Elias Le Juste op 0487/ 33 .10 .10. Meer info via Facebook “Remue Randy” – LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. Alle documenten van het pand zijn te raadplegen via www.immo-zone.be. Welkom in de Dirk Martensstraat 90 te Aalst, waar we deze charmante op te frissen woning terugvinden met tal van authentieke elementen die doorheen de jaren mooi bewaard zijn gebleven, en dit op een topligging in het centrum van Aalst. Indeling: We betreden de woning via de authentieke inkomhal die ons toegang geeft tot de trappenhal en de leefruimte, bestaande uit een cosy en gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Via een karaktervolle deur komen we in de zeer ruime keuken, met toegang tot de tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creëren. Buiten treffen we een aangename tuin met terras en een mooi stuk grasperceel, aangevuld met een tuinhuis, waar u in alle rust kan genieten van het groen in het centrum van Aalst.Deze woning is een absolute topper voor starters en investeerders! P-score: D / G-score: D. Renovatieplicht van toepassing. VOOR SNELLE BESLISSERS! IMMO ZONE RHODELAND – Elias Le Juste – 0487/ 33 .10 .10.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003796669-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Rhodeland (IPI 511931)
| Adres |
Edgard Tinelstraat 5
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95438 - 3627686 |