Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 3 slaapkamers te Nieuwerkerken
IN OPTIE !!!
Op zoek naar een starterswoning of een interessante investering? Deze halfopen woning is gelegen in een verkeersluwe éénrichtingsstraat en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt.
De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, badkamer en toilet. Dankzij voldoende ramen en een goede oriëntatie geniet u hier van een aangename lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de ruime zolderkamer plaats biedt voor 2 extra kinderkamers.
Een absolute troef is de zuidwest georiënteerde tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Via het handige zijpoortje heeft u bovendien een vlotte doorgang voor fietsen en vuilnisbakken.
De woning is te renoveren, maar vormt mits de nodige opfrissing een bijzonder gezellige thuis.
Gelegen op een gunstige locatie met vlotte fietsverbinding naar het centrum van Aalst en nabij alle invalswegen en E40.
Meer info of een bezoek? Contacteer Marijke via 0475 777 116 of [email protected]
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.92 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 903 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3827109 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Boelaert (IPI 505354)
| Adres |
Schoolstraat 71
9320 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704510 |