Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slpks en garage in centrum Aalst!
Deze rustig gelegen rijwoning in het centrum van Aalst biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met beperkte renovatie en opfrissingswerken.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met apart gastentoilet. Links bevindt zich een inpandige garage. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Achteraan is er een koer met een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
Via een valtrap bereikt u de zolderverdieping, die nog heel wat potentieel biedt voor het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.
De woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een bijkomende garage aan te kopen op wandelafstand van de woning voor €23.000.
Ontdek deze woning alvast via onze virtuele rondleiding.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of bel 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260426-0003856072-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7715455 |