Overzicht
Omschrijving
recente ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling te Aalst, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die uitgerust is met alle hedendaagse comfort en kwalitatieve Bosch-toestellen. Aansluitend bevinden zich de garage en een praktische, ruime berging.
Op de verdieping vindt u een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die momenteel ingericht is als thuisbureau. Voor extra comfort zijn alle kamers voorzien van airconditioning en rolluiken.
De woning beschikt bovendien over een praktische zolder die extra opbergruimte biedt. Verder zijn een ventilatiesysteem en een alarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de veiligheid.
Met een gunstig EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig. Buiten geniet u van een aangename tuin met twee terrassen en een gezellige buitenkeuken, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen tijdens de zomermaanden.
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC, stedenbouw in aanvraag sinds 8 juni 2026.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie? Neem dan snel contact op met Ineke via 0474 42 23 83 of via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889375-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728756 |