Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin op rustige ligging te Aalst!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze woning aan de stadsrand heel wat potentieel. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40 richting Gent en Brussel geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevindt het station zich op fietsafstand.
De woning is rustig gelegen en beschikt over een gezellige, relatief ruime tuin. Een extra troef is de private wegel naast de woning die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die uitgeeft op de woonkamer, gevolgd door een eetkamer en de keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en de aangename tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die mits inrichting kan worden omgevormd tot een volwaardige derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Dubbele beglazin aanwezig alsook het dak werd reeds geïsoleerd.
Kortom, een woning met tal van mogelijkheden, rustige ligging en een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel is de woning verhuurd.
| Wijk of buurt | Alles |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003894355-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7746443 |