Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen in alle rust , stijlvolle villa met prach...
In één van de mooiste en meest gegeerde straten van Moorsel bevindt zich deze charmante open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van ca. 2.910 m². Wie op zoek is naar rust, privacy, ruimte en een groen vergezicht, vindt hier een unieke thuis.
Via de prachtig aangelegde oprijlaan bereikt u deze statige villa, omgeven door een verzorgde tuin en een schitterend open uitzicht op het omliggende groen. De woning geniet van een uiterst rustige en residentiële ligging, terwijl Aalst en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Binnenin verwelkomt de woning u met ruime en lichtrijke leefruimtes. De gezellige woonkamer met parketvloer, de eetplaats en de veranda bieden een prachtig zicht op de tuin en creëren een warme, huiselijke sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen of wie graag comfortabel woont. De woning beschikt bovendien over een lift, wat het wooncomfort extra verhoogt.
Verder is de woning volledig onderkelderd met voorraad- en wijnkelder, een dubbele garage en extra bergruimtes. De geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden.
Extra troeven:
Exclusieve en uiterst rustige topligging
Prachtig open uitzicht en veel privacy
Mooie aangelegde oprijlaan en tuin
5 ruime slaapkamers
Bureau/praktijkruimte mogelijk
Dubbele garage
Volledig onderkelderd
Lift aanwezig
Zonne...
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 2910 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Just@home (IPI 507101)
| Adres |
Werf 13
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Heidebosstraat46C |