Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 SLPK, diepe tuin én garage!
Halfopen bebouwing met 3 SLPK, diepe tuin én garage!
Deze ruime halfopen bebouwing is gunstig gelegen langs de verbindingsweg tussen Herdersem en Wieze, op korte afstand van Aalst. Achteraan geniet u van een uniek uitzicht op uitgestrekte groene velden in de charmante Faluintjesgemeente Herdersem, wat zorgt voor een aangename combinatie van bereikbaarheid en rust.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de lichtrijke leefruimte als de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, uitgerust met een ingebouwde kasten en een extra spoelbak. Parallel aan deze ruimte ligt de badkamer, voorzien van een lavabo en een douche in bad.
Via de berging bereikt u de ruime garage, waar plaats is voor een wagen en waar bovendien heel wat extra bergruimte aanwezig is. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze praktische zone. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde, diepe tuin met een prachtig groen uitzicht.
Een extra troef is de oprit naast de woning, die rechtstreeks naar de garage leidt en zorgt voor comfortabel parkeren.
De woning zelf is ook toegnagkelijk langs de zijkant wat als zéér praktisch wordt ervaren!
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een zolderluik bereikt u de zolder, die momenteel dienstdoet als ruime bergzolder.
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en een groene omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Wieze, Aalst en de omliggende gemeenten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/076993 OF [email protected]!
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7750931 |