Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met tuin nabij het centrum van Aalst
Deze gunstig gelegen woning nabij het centrum van Aalst biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die, na renovatie- en opfrissingswerken, volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u terechtkomt in de aangename leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan bevinden zich de badkamer welke is uitgerust met een ligbad en lavabomeubel, verder nog een ruime berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. De zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een derde slaapkamer.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de gezellige tuin, omgeven door groen en met voldoende privacy.
De woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Aalst. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden en gemeenten.
Bent u op zoek naar een gezinswoning met tuin, karakter en tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via [email protected] of telefonisch op 0472 28 41 65.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 798 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260329-0003835398-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7748539 |