Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slk, stadstuin & garage!
Deze recent gerenoveerde en instapklare woning verwelkomt u via de inkomhal, die voorzien is van praktische ingebouwde kasten. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijk tuintje. Via een achterpoortje heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een ensuite badkamer, voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
De woning is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een gunstig EPC, conforme elektriciteit volgens het AREI en een kwalitatieve afwerking, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken.
De uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Aalst, vormt een extra troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Niels via [email protected] of 0474 12 56 41.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003910530-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7759223 |