Overzicht
Omschrijving
Strategisch gelegen renovatieproject met gigantische tuin na
Strategisch gelegen renovatieproject met gigantische tuin nabij Aalst-centrum!
Bent u op zoek naar een project dat u volledig naar eigen hand kunt zetten? Deze woning net buiten het stadscentrum van Aalst is een absolute totaalrenovatie, maar beschikt over een prima basis wat betreft locatie en grondoppervlakte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke eenrichtingsstraat met enkel lokaal verkeer, profiteert u hier van een vlotte verbinding naar de E40 en grote verbindingswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
Huidige indeling en potentieel:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, toilet en een veranda.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, perfect bruikbaar voor een derde slaapkamer.
Extra's: Droge kelder aanwezig. Verwarming via aardgaskachels.
Grootste troef: Het unieke aan dit renovatieproject is het zeer diepe perceel. De grote tuin biedt enorm veel mogelijkheden.
Een buitenkans voor handige harry's of investeerders!
Voor meer info of een bezoek contacteer [email protected] of 052 690 691
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003911682-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 277 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774856 |