Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met drie slaapkamers aan de stadsrand!
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet. Verder vindt u er een aangename leefruimte met eetplaats en een stijlvolle keuken met kookeiland, uitgerust met een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een ruime wastafel.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die zich uitstekend leent tot een ruime master bedroom.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige tuin met aangelegd terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u volop van de zon.
De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing en rolluiken op de verdieping. De verwarming gebeurt op aardgas via een condenserende ketel. Bovendien is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De ligging is gunstig met voldoende parkeergelegenheid, vlak bij het Rozekensbos en op enkele minuten van winkels, scholen en het centrum van Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via [email protected] of 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 212 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7807413 |