Overzicht
Omschrijving
Aalst: gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers in Aalst.
Deze gerenoveerde gezinswoning in Aalst combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het mooie stadspark, in een rustige en aangename omgeving. Ook winkels, scholen en het station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een bijzonder praktische ligging.
Met 4 ruime en lichtrijke slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin. De kamers kunnen bovendien flexibel worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing, afhankelijk van uw wensen.
Een belangrijke troef is het EPC-label C. Hierdoor is er geen renovatieplicht en kunt u zonder grote energetische renovatiewerken uw intrek nemen. Ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerde en instapklare gezinswoning met voldoende ruimte en comfort. Opgelet, de woning beschikt niet over een terras of tuin.
✨ Troeven:
🛏️ 4 ruime en lichtrijke slaapkamers
🚽 2 toiletten
🟢 EPC-label C – geen renovatieplicht
🛠️ Gerenoveerde en instapklare woning
🌳 Rustige en aangename ligging
🌿 Op wandelafstand van het stadspark
🛍️ Winkels, scholen en station dichtbij
🏡 Ideale gezinswoning met veel mogelijkheden
Plan uw bezoek in via 053/789936.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6794 |