Overzicht
Omschrijving
Unieke woning op absolute toplocatie!
Op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning op een rustige en residentiële toplocatie in Aalst? Deze kwalitatief afgewerkte woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en biedt met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 264 m² bijzonder veel leefruimte. De woning is gelegen op een mooi perceel van 5a37ca en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor u hier zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de aangename indeling van een bijzonder ruimtelijk gevoel. De gaskachel zorgt hierbij voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een praktische verbinding vormt met de leefruimte. Een absolute troef is de bijzonder ruime garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging/wasplaats, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Extra bergruimte vindt u in de ruime en droge kelder. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt dankzij de omvang en de droge omstandigheden eveneens tal van mogelijkheden als polyvalente ruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een aangelegde voortuin en achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenomgeving. Een ruime en kwalitatief afgewerkte gezinswoning op een uitstekende locatie in Aalst, waar wooncomfort en praktische ruimte centraal staan. Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 344 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594933 |