Huis te koop
295000€
2 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Leuke gezellige woning met 2 slaapkamers, tuin en garage
Ben je op zoek naar een instapklare woning aan de rand van stad Aalst? Dan is deze leuke woning, nabij winkels en Rozekesbos, zeker een bezoek waard.
Via de garage kom je in de open keuken, eetplaats, woonkamer. 2 lichtkoepels en 2 velux-ramen zorgen voor verrassend veel daglicht! De velux ramen zijn voorzien van rolluiken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met ruime dressing, een badkamer met hoekbad, badkamermeubel met twee lavabo’s en een tweede toilet. De vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, waar zich nog een ruime tweede slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer heeft 2 veluxramen met rolluiken. De woning is voorzien van dubbele beglazing.
De woonruimte biedt zicht en toegang tot de Zuidgeoriënteerde tuin.
In de garage zijn veel opbergmogelijkheden. De garage heeft plaats voor auto, fietsen, wasmachine/droogkast en eventueel extra opbergkast. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft centrale verwarming en een pelletkachel.
De woning is gelegen op wandelafstand scholen en winkels en van natuur- en speelpark “Het Rozekesbos”. Grote Markt en station Aalst ligt op 2 km.
Interesse in deze instapklare woning? Uit de hand te koop. Neem contact op met Jelle (eigenares) via 0472 92 58 42 of [email protected] voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bezichtigingen bij voorkeur op zaterdag 5 september: 9-17u, zondag 6 september 9-11u of zaterdag 12 september 9-12u, enkel na afspraak. Andere momenten zijn bespreekbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003935723-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|