Ruime woning met 4 slpks, tuin en garage in centrum Aalst!
Deze ruime BEN-woning is gelegen in het centrum van Aalst en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 240 m², vier slaapkamers, een dubbele garage, tuin en zonnig dakterras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een wasplaats met douche en een garage die plaats biedt voor twee wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open, ingerichte keuken incl. toestellen van kwaliteitsmerk "Siemens" (vaatwas, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak) alsook een berging, bureau en apart toilet. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer (voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en lavabomeubel).
Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom, die eventueel ook als hobbyruimte kan worden ingericht, met aansluitend een zonnig dakterras.
Achteraan beschikt de woning over een zonnige tuin met terras, een extra troef midden in het centrum van Aalst.
Deze BEN-woning (bijna-energieneutraal) combineert ruimte met hedendaags wooncomfort en is voorzien van o.a. centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.
Ideaal gelegen te Aalst, op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook het station, met vlotte verbindingen naar Gent en Brussel, bevindt zich op wandelafstand. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of 0477 44 86 11.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP06050 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1116 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7937774 |
Neem contact op