Overzicht
Omschrijving
Renovatieproject met enorm potentieel op rustige ligging te
-- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG --
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze solide open bebouwing in het landelijke Hofstade precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, groene omgeving met prachtige vergezichten, geniet u hier van de ideale combinatie tussen landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand.
Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren '60 biedt een bijzonder ruime basis met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en een inpandige garage. Dankzij de royale oppervlakte kan de indeling volledig worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen.
Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over twee ruime zolderverdiepingen die tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een master suite.
De woning is gelegen op een perceel van 407 m² en beschikt over een aangename tuin rondom de woning. Als extra troef geniet u dagelijks van een prachtig open uitzicht over de omliggende velden, een zeldzaamheid die rust en privacy garandeert.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze renovatiemogelijkheden op een rustige locatie? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via [email protected] of 053 89 99 66.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1004 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003810212-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7842132 |
Neem contact op