Te renoveren huis met mooie tuin en 3 slaapkamers
- Bezoeken enkel op afspraak -
Deze charmante halfopen bebouwing is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij de dorpskern van Erwetegem. Het centrum van Zottegem, met zijn talrijke winkels, scholen, horecazaken en het station, bevindt zich op korte afstand. Ook de goede verbindingen via de N42 en N46 richting de E40 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van Gent, Brussel en Aalst.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de eetkamer, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eenvoudig ingerichte keuken en de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar een bijzonder ruime overloop toegang biedt tot de drie slaapkamers. De niet-ingerichte zolderverdieping is bereikbaar via een luik met ladder en biedt extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de ruime binnenkoer, die aansluit op de garage en de verschillende stallingen. Deze bijgebouwen bieden heel wat mogelijkheden voor opslag, hobby's of het creëren van extra functionele ruimte. Achteraan bevindt zich nog een aangename, groene tuin, waar je in alle rust kan genieten van een prachtig, open uitzicht over de achterliggende landbouwgronden.
Deze te renoveren woning biedt een mooie basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigendom volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten. De combinatie van de ruime bijgebouwen, de gezellige tuin en het landelijke uitzicht maakt dit pand bijzonder interessant!
Interesse in deze charmante halfopen bebouwing met heel wat potentieel? Contacteer ons voor een bezoek via 053 89 99 66 of [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 255 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003989446-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 384 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918064 |
Neem contact op