Overzicht
Omschrijving
Te renoveren OB op 17a met garage en weidse tuin
Ingeplant op een uitgestrekt gelegen perceel van net geen 40a en tevens in een rustige straat, treffen we deze te renoveren open bebouwing uit eind jaren '60 aan met een eindeloos zicht op het verbluffend mooi natuurlandschap 'Welle- en Kapellemeersen'.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer met eetplaats, zitruimte/salon met prachtig uitzicht, keuken met toegang tot het balkon en het toilet. Er wordt centraal verwarmd met een goed scorende condenserende ketel op gas. Alle ramen hebben dubbele beglazing.
Verder een garage, een ruime kelder met was- en stookplaats, voorraadkamer, apart toilet en badkamer met ligbad. Een ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto's.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een nachthal met toilet. De zolder is toegankelijk via een luik en doet enkel dienst voor stockage.
In de tuin is het heerlijk vertoeven en genieten van het uitzicht. Elke blik is een blik op een schilderij. De oriëntatie is zuidwest. De tuin is grotendeels gelegen in natuurgebied.
Troeven zijn ongetwijfeld de ligging, de grote tuin en het potentieel om er uw droomwoning te realiseren!
Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 526 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230804-0002956824-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 688 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|