Huis te koop
329000€
3 slaapkamers 139 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Verder te renoveren HOB met prachtig zicht
Voor een bezoek of meer info, bel 054/69.39.36 - Op een rustige locatie te Nieuwerkerken (Aalst) bevindt zich deze verder te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 6are 99ca. Het centrum met zijn scholen, winkels en bushalte bevinden zich binnen een straal van 4 km. De oprit E40 richting Gent, Brussel,... is onmiddellijk te bereiken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, berging, veranda en garage (45 m² !). Op de verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder waar men extra slaapkamer(s) kan creëren. Verder beschikt deze rustig gelegen woning over een ruime oprit en een ruime garage die kan dienen als opslagplaats. *Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. *Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du Gouvernement Flamand.
| Wijk of buurt | Aalst en deelgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003041792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo bv (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5601253 |