Huis te koop
189000€
2 slaapkamers 114 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in het hartje van Erembodegem
Deze woning nabij het centrum van het bruisende Erembodegem is betaalbaar en biedt heel wat mogelijkheden! Het is een zeer gezellige woning met aangename ruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkom, leefruimte, ruime keuken en eetkamer, badkamer en terras met buitenberging. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, centrum, perfecte verbinding Aalst-Affligem... Kom zeker eens langs en ontdek alle troeven! Wg Gvkr Gvv Gvg Wettelijke info : EPC 802 kWh/m² - F-label. Dit pand valt onder renovatieverplichting. Waterbeleid : P-score & G-score : B, betekend 'Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering'
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 802 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0003052040-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5946087 |