Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met binnenzwembad in bosrijke residentiële
UNIEK AANBOD!
Instapklare villa met binnenzwembad in bosrijke residentiële omgeving.
Info? Simon: 0499 99 49 17
Gelegen in alle rust temidden een bosrijke omgeving, op een boogscheut van het natuurgebied De Kraenepoel maar toch dicht bij het bruisende centrum van Aalter en perfect bereikbaar tussen Gent en Brugge.
Zalig cocoonen in de wellness en het groot verwarmd binnenzwembad tijdens de koudere maanden of genieten op het zuiderse terras tijdens de zomermaanden. Deze villa heeft alles wat je van je droomhuis mag verwachten.
De indeling van deze woning biedt veel mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke combinatie van wonen en werken.
Perceelgrootte: 2240 m² De belangrijkste troeven van deze perfect onderhouden villa:
?Ligging in het unieke residentiële ‘Loveld’, vlakbij het natuurgebied De Kraenepoel
?Hoogwaardige afwerking
?Volledige ingerichte zuid-gerichte tuin met een grote diversiteit aan unieke planten en bomen.
?Recent gebouwd binnenzwembad en wellness voorzien van hammam, inloopdouche, massagekamer, toilet met lavabo en kleedkamer. Ook uitermate geschikt voor therapeuten, kinesisten of personal trainers.
?Aparte ruime bureau, perfect geschikt voor vrije beroepen
?Koelcel en bijkeuken, een droom voor elke amateur kok.
?Regenwaterput van 20.000 liter
?3 - 5 slaapkamers
?4 badkamers
?5 toiletten
?2 garages
?1 tuinberging
?3 zolderbergingen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Oppervlakte van het perceel | 2240 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220609-00026788-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2635 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heritage Vastgoed (IPI 508954)
Adres |
Stationsplein 5
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1159 - 1636 |