Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slpks en tuin op 1.432 m² te Aalter
Omringd door bomen vinden we deze open bebouwing op 1.432 m², gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalter, en toch centraal tussen Gent en Brugge.
Bij het binnenkomen van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² vinden we een inkomhall voorzien van kasten en een gastentoilet.
De leefruimte die toegang geeft tot terras en tuin heeft de mogelijkheid om gashaard te plaatsen.
Er is een open keuken voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de orangerie heb je een fantastisch zicht op de tuin. De badkamer en 3 slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, samen met een wasplaats.
De verdieping heeft een mezzanine en zolder.
Er is een aangename tuin rondom de woning en een aangenaam terras.
Opslag kan perfect in de garage en tuinhuis.
De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel, dakisolatie (12 cm minerale wol) en vloerisolatie alsook een regenwaterput van 2000 liter.
EPC - label E : 469 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 495.000
Meer info ? --> +32 468 29 40 09 / [email protected] / www.zakenkantoor-roels.be !
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1432 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003159153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1310 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zakenkantoor Roels (IPI 505569)
Adres |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
---|---|
Externe verwijzing | Beukenpark 31, 9880 Aalter |