Overzicht
Omschrijving
Strakke nieuwbouw met 4 slaapkamers en landelijk zicht
In centrum Aalter vind je deze strakke nieuwbouw met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en zicht op de velden. Vanaf deze alleenstaande villa is alles bereikbaar op fietsafstand zoals de scholen, winkels, de markt, het station, enz... De oprit van de E40 en de Knokkeweg bereik je al na drie minuten. De woning wordt verkocht in zijn huidige staat van afwerking.
Op het gelijkvloers zijn er vier slaapkamers en twee badkamers voorzien naast de inkomhal en garage. De prachtige open leefruimte op de verdieping bereik je met de trap of de lift. Door de living op de verdieping te plaatsen heb je een prachtig landelijk zicht, een enorme lichtinval en kan je zorgen voor een strakke inrichting. Aan de buitengevel is een knappe constructie voorzien waar je een ruim terras kan inrichten met een vaste trap naar de tuin.
Gelijkvloers (123m):
Inkomhal (13,5) met trap en voorziening lift - garage (21m2) - nachthal (6,60m2) - 4 slaapkamers (8,5m2, 10m2, 10,7m2 en 14,9m2) - 2 badkamers (2x 5m2) - zuidgerichte tuin
1ste Verdieping (160m2):
Trap/lift - lichtrijke living (90m2) met open keuken - berging (5,7m2) - toilet (3m2) - zwevend terras (36m2) met trap naar de tuin
Algemeen:
- verkoop met BTW (mogelijkheid tot aankoop 6%)
- fietsafstand van de winkels, het station, scholen en sportfaciliteiten
- oprit E40 op 3min
- lichtrijke woning met enorme raampartijen
- te koop in zijn huidige staat van afwerking
- P-score: A
- G-score: A
- Sted. inlichtingen in aanvraag
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 370.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stijn Voet Immobilien (IPI 501006)
| Adres |
Hagepreekstraat 15
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7317434 |