Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouw hoevewoning op 17.870 m² met panoramis
Langs een rustige landelijke weg, midden tussen de uitgestrekte velden van Poeke, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning op een prachtig perceel van maar liefst 17.870 m². Omringd door groen geniet u hier elke dag van absolute rust, volledige privacy en een adembenemend uitzicht over de omliggende natuur.
De woning werd opgetrokken in 2022 en biedt de unieke mogelijkheid om de volledige binnenafwerking nog volledig naar eigen smaak en materiaalkeuze te realiseren. Zo creëert u moeiteloos een woning die perfect aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. Bovendien is deze verkoop onderworpen aan het stelsel van de registratierechten, waardoor geen btw verschuldigd is op de aankoop, een belangrijk financieel voordeel.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 250 m² biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte. De indeling is doordacht en praktisch uitgewerkt, met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of het ontvangen van klanten. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de open keuken met aansluitende berging. De tweede vleugel omvat een extra toilet, een ruime wasplaats en een volwaardige logeer- of polyvalente kamer.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal met aparte dressing, drie ruime slaapkamers en een verbinding naar d
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0003894244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Tielt (IPI 500187)
| Adres |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|