Overzicht
Omschrijving
Paradijsje in het groen - op te frissen landgoed
TE KOOP IN RUISELEDE WINGENE - GEEN renovatieverplichting
- Uitzonderlijk rustige, landelijke ligging in een doodlopende straat
- Twee basisscholen elk op 3 km afstand
- de achterkant van het huis kijkt uit op een bos, de voorkant op het zuiden met een prachtig zicht op een naar beneden glooiend veld.
- Volledig agrarische zone dus geen risico op extra bebouwing.
- Zeer veel bergruimte
- Charmante tuin rondom het huis met schaduwplekjes, zonneplekjes, moestuin, kippenren
In het linkergedeelte (1953):
- Idyllisch overdekt terras en inkomdeur naar de eerste leefruimte
- Dubbele woonruimte met halfopen keuken (op te frissen)
- Achter de keuken 2 bergruimtes met toegang tot de tuin
- Vaste trap naar een eerste slaapkamer
In het rechtergedeelte (1993):
- Inkomhal
- Grote ontspanningsruimte/woonkamer met houten vloer en toegang naar het oudere gedeelte
- Garage/atelier met extra berging
- Carport
- Vaste trap naar twee ruime slaapkamers met dressing en berging
- Ruime, lichtrijke badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo, toilet
Deze buitenkans is onmiddellijk beschikbaar bij akte (niet meer bewoond). Het gebouw is mooi centraal ingeplant op het perceel waardoor de tuin overal goed toegankelijk is.
Laat u verleiden door de foto's en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op.
Laurens Deprez 0496-20 64 64 - VANAF PRIJS ! De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 31 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1398 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781854 |