Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 234 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, volledig gerenoveerde gezinswoning op strategisc...
Bezoekdag maandag 14 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4436707.
VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, EPC B en ZONNIGE TUIN, gelegen in Aalter met een VLOTTE VERBINDING richting Gent, Brugge en Knokke. De woning onderging in 2023 een TOTAALRENOVATIE met aandacht voor DUURZAAMHEID, ENERGIEZUINIGHEID en KWALITATIEVE MATERIALEN. Dankzij HR-BEGLAZING en VLOERVERWARMING geniet u van optimaal wooncomfort. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de LUXUEUZE KEUKEN. Verder zijn er een wasplaats, doucheruimte, bureau, dressing, MODERNE BADKAMER en 3 RUIME SLAAPKAMERS. Voor de toekomst werden reeds voorzieningen voor CV en ZONNEPANELEN getroffen. Buiten geniet u van een AANGELEGDE OPRIT, ZONNIG TERRAS en ONDERHOUDSVRIENDE TUIN. Een INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING op een CENTRALE LIGGING in Aalter.
Adres: Knokkebaan 62 te Aalter
EPC: 158 kWh/m², G-score B en P-score D, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230818-0002967539-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 569 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4436707 |