Overzicht
Omschrijving
Woning met 5 slaapkamers in centrum
Ruimte, comfort én een topligging in Aalter? Deze woning heeft het allemaal.
Deze ruime open bebouwing op een mooi hoekperceel bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op wandelafstand van het centrum van Aalter.
Een woning met verrassend veel leefruimte én een indeling die perfect aansluit bij zowel gezinnen als wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
De absolute troef: 5 slaapkamers en 2 badkamers
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer zich op het gelijkvloers bevinden. Ideaal voor gezinnen, wie comfortabel gelijkvloers wil kunnen wonen of gewoon nood heeft aan veel ruimte.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de parketvloer en gashaard van een warme en gezellige uitstraling. De volledig vernieuwde keuken sluit hier mooi bij aan en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gezinsleven.
Ook buiten is er ruimte in overvloed. De woning wordt omringd door een aangename tuin en beschikt over een zuidgericht terras, ideaal om volop van de zon te genieten.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, met aansluitend een praktische tuinberging. Extra bergruimte is hier dus zeker geen probleem.
Comfort & renovaties
De woning werd de afgelopen jaren stelselmatig gerenoveerd, waardoor heel wat comfort en modern woonplezier werd toegevoegd. Bovendien is de woning volledig voorzien van rolluiken.
Kortom:
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een uitzonderlijk aantal slaapkamers en twee badkamers, een vernieuwde keuken, gezellige leefruimte, garage én tuin rondom. En dat allemaal op wandelafstand van het centrum van Aalter.
Een woning met mogelijkheden, ruimte en een ligging die moeilijk te evenaren is! Woning beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor!
| Wijk of buurt | Groot Aalter |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 542 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 265 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190314-0002141275-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FS-VASTGOED (IPI 511671)
| Adres |
117 Urselseweg
9910 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7850731 |