Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke halfopen woning te koop in centrum Aalter
Zoek je een lichtrijke en instapklare woning op een uitstekende, centrale locatie? Dan is dit pand op het rustige woonerf Wilgerijs in het centrum van Aalter exact wat je zoekt.
De woning verrast door haar ruimte en praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een open leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een polyvalente ruimte. Ideaal te benutten als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een extra ruimte die perfect dienst kan doen als dressing of opbergruimte. Met 2 badkamers (één met douche en één met ligbad) is er aan comfort geen gebrek.
Buiten geniet je in de tuin van de heerlijke ochtendzon dankzij de noordoostelijke oriëntatie. Ideaal voor een rustig ontbijt in de buitenlucht en een aangenaam koele plek tijdens warme zomerdagen.
De troeven op een rij:
- Toplocatie: Rustig woonerf pal in het centrum van Aalter
- Energiezuinig: Voorzien van zonnepanelen
- Ruimte & flexibiliteit: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een polyvalente ruimte
Met haar gunstige ligging, mooie perceel en veelzijdige indeling biedt deze woning een unieke kans om jouw ideale thuis te creëren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 613 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003925230-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 510 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adres |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9880-26061 |
Neem contact op