Vrijstaande woning met retrocharme en renovatiepotentieel
Een herkenbare retrolook. Alle ruimte voor een nieuwe woonvisie.
In het groene Sint-Maria-Aalter vind je deze vrijstaande woning met 146 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en een achterliggende garage. De brede ramen, het decoratieve baksteenwerk en de retroafwerking vertellen het verhaal van toen. Wat volgt, bepaal jij.
De goed onderhouden woning vraagt om vernieuwing en biedt de kans om jouw eigen keuzes door te trekken: van indeling en energiecomfort tot materialen en afwerking. Denk aan een leefruimte die aansluit bij jouw manier van wonen, een keuken op maat van je gezin en een interieur waarin alles klopt.
De bestaande indeling vormt het vertrekpunt, met een ruime leefruimte en keuken op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via de oprit naast de woning bereik je de garage achteraan, met plaats voor je wagen, fietsen of extra bergruimte.
Ook de ligging spreekt aan. De Wingenestraat ligt in een landelijke dorpsomgeving, met het station van Maria-Aalter op wandel- en fietsafstand. Een combinatie van groen wonen en praktisch bereikbaar blijven.
Vrijstaand wonen. Je eigen stijl kiezen. En stap voor stap bouwen aan jouw thuis.
Kom de mogelijkheden ontdekken en laat je plannen hier beginnen. Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 0475 68 64 70.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 978 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003928844-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21554 - 172/26/PL |
Neem contact op