Huis te koop
479000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamer met grote tuin
Gerenoveerde gezinswoning met zonnige ruime tuin in Aalter.
Deze instapklare gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
In 2024 werd deze woning volledig gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid en kwalitatieve materialen. Met een EPC-label B, asbestvrije toestand en drie gezellige slaapkamers is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen.
De zon georiënteerde leefruimte sluit mooi aan op de lichtrijke keuken met zicht op 2 terrassen. Verder beschikt de woning over een vestiaire, moderne badkamer en kelder.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin omringd door mooie bomen. De terrassen aansluitend aan de keuken geven je een instant vakantiegevoel.
De woning beschikt over een conforme keuring elektriciteit.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Stationsstraat en het station van Aalter, met vlotte treinverbindingen richting Gent, Brugge en Knokke.
Troeven op een rij:
• Totaalrenovatie in 2024
• 3 gezellige slaapkamers
• EPC B – 185 kWh/m²
• Asbestvrij
• Lichtrijke leefruimte en keuken
• Moderne badkamer
• Ruime, zonnige tuin met 2 terrassen
• Centrale ligging nabij winkels en station
Beschikbaar vanaf 28 maart 2027.
Bezoekdag op afspraak: 25 oktober 2026
Kom deze beauty ontdekken!
Maak nu alvast je afspraak via:
[email protected]
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 709 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240326-0003189563-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 776 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op