Charmante woning in centrum AALTER
We verwelkomen je graag tijdens de bezoekdag op zaterdag 21 november, uitsluitend op afspraak!
De woning werd vernieuwd in 2021 en beschikt over een EPC-label B, is asbestveilig en heeft een conforme elektrische keuring.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit is er een vlotte doorgang naar de gezellige leefruimte, waar een zithoek en eethoek harmonieus samenkomen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken met bijkomende ruimte voor een gezellige eethoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een derde slaapkamer bevindt.
Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Geniet van een idyllische, volledig omheinde tuin met een gezellig terras, een mooi bijgebouw, een extra tuinberging en verschillende fruitbomen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Vooraan de woning is er bovendien parkeergelegenheid voor één wagen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 723 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003189610RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Lostraat
9880 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7929188 |
Neem contact op