Overzicht
Omschrijving
Prachtig ruime instapklare woning
Deze zeer goed onderhouden en uiterst ruime woning is gelegen nabij de prachtige bossen van Ursel en beschikt over een elegant aangelegde tuin met aangenaam zonneterras alsook ingebouwde spots die sfeervol de aanwezige boompartijen verlichten. De tuin is tevens voorzien van een zeer degelijk gebouwd tuinhuis. De woning, gebouwd in 1993 op een perceel van 1.429 m², biedt je tal van ruimte met zijn bewoonbare oppervlakte van 357 m². De gunstige EPC-waarde in combinatie met zijn luxueuze afwerking zorgt ervoor dat je in alle stijl en rust kan genieten.
De tuin is georiënteerd op het Westen. Door de grootse oppervlakte van de tuin, geniet je de hele dag door van de zon.
De woning is ingedeeld als volgt:
Parkeermogelijkheden troef met zijn drie parkeerplaatsen op de oprit en twee parkeerplaatsen in de inpandige garage. Via de inkomhal met ruime vestiaire bereik je de drie gastentoiletten alsook de toegang naar de gezellige zitruimte met inbouwhaard en bereikbaarheid van het aanpalende zonneterras. In open ruimte met zicht op de prachtige tuin via de grote raampartijen (fenomenale lichtinval verzekerd) bereik je de eetruimte. De hyper ingerichte keuken voorziet in alle gewenste keukentoestellen zodat je in stijl kan koken alsof je in je eigen restaurant zou staan. De aanpalende berging zorgt voor de extra opbergruimte die je nodig hebt. Via de achterinkom bereik je tevens de wasplaats (met douchecel) en inpandige garage (met plaats voor 2 auto's).
De eerste verdieping bestaat
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1429 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003149012-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1551 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Solvas Aalter (IPI 511671)
Adres |
Markt 4-5
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | FG/3922 |