Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met grote tuin op centrale ligging in Ur
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 1.164 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m². Hier geniet u van een rustige, centrale ligging in Ursel met een vlotte verbinding naar de E40 en op korte afstand van Aalter.
De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met praktische inmaakkasten en gastentoilet. Vanuit de inkom heeft u toegang tot de inpandige garage met automatische poort en extra bergruimte. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en is uitgerust met een gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde en geïnstalleerde keuken met alle nodige toestellen.
Achteraan de woning vindt u de wasruimte met aansluitend een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of praktijkruimte. Op het gelijkvloers is eveneens een vernieuwde badkamer aanwezig met dubbele lavabo en inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met toilet, dubbele lavabo en ligbad.
Buiten geniet u van een grote, volledig afgesloten tuin met aangelegd terras, overdekt terras en tuinhuis – ideaal voor wie graag buiten leeft in alle privacy. Bovendien zijn alle ramen voorzien van rolluiken.
Troeven:
- Ruime bewoonbare oppervlakte
- Groot perceel van 1.164 m²
- Vernieuwde keuken en badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Inpandige garage
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Verwarming op mazout – EPC: 491 kWh/m².
Aarzel niet ons te contact
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1164 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003830479-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1137 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Adres |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AVC/0041 |