Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin
Deze recente en verzorgde woning biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling en een aangename lichtinval. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving tegelijk zorgt voor een aangename woonbeleving.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met apart toilet. De leefruimte is open en ruim opgevat en sluit mooi aan op de ingerichte open keuken, wat zorgt voor een aangename connectie tussen koken, eten en ontspannen. Aansluitend vind je een berging/wasplaats en een badkamer met douche. Verder beschikt het gelijkvloers ook over een bureau, ideaal voor thuiswerk of een rustige hobbyruimte, en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als extra ruime slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente kamer.
De tuin is aangenaam ruim en voorzien van een terras en tuinhuis, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven met voldoende opbergruimte.
De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, domotica en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en een energiebewuste levensstijl.
Troeven:
- Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot extra ruimte op zolder
- Bureau op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk
- Inpandige garage ...
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Knokkebaan 159, 9910 AalterC |