Overzicht
Omschrijving
Exclusief domein met twee vakantiewoningen in het hart va...
Verscholen in het hart van het prestigieuze Drongengoed, één van de meest waardevolle natuurgebieden van Vlaanderen, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een prachtig perceel aan de bosrand. Gelegen op het einde van een doodlopende dreef geniet u hier van absolute rust, maximale privacy en een unieke verbinding met de omliggende natuur.
Het domein omvat twee afzonderlijke vakantiewoningen, elk met een eigen karakter en potentieel.
De eerste woning charmeert onmiddellijk door haar warme landelijke architectuur en authentieke uitstraling. De sfeervolle leefruimte, de open mezzanine en het indrukwekkende houten dakgebinte creëren een bijzonder gezellige en rustgevende woonbeleving. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet men van een prachtig zicht op het omliggende groen. De woning beschikt over één slaapkamer en werd bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort. De woning beschikt over een conform gekeurd elektriciteitsattest.
De tweede woning bestaat uit een deels nieuwbouwvolume dat zich momenteel in casco toestand bevindt. De indeling werd reeds voorzien en omvat eveneens één slaapkamer. Hierdoor biedt deze woning de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig af te stemmen op de persoonlijke smaak en wensen van de toekomstige eigenaar.
De idyllische tuin wordt vervolledigd door een afzonderlijk sauna-huisje, terwijl de fraaie oprijlaan het exclusieve en discrete karakter van het domein extra onderstreept.
Gelegen in Ursel, tussen ...
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2797 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003861792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
House of House Real Estate (IPI 515999)
| Adres |
Langerei 56
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Telefoonnummer | +497384831 |
| Externe verwijzing | Lorkendreef 1 en 3 |