Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met prachtige tuin aan Drongengoedbos
Deze charmante te renoveren woning in Ursel biedt een unieke kans voor wie houdt van aanpakken. Achteraan geniet u van een mooie tuin met een onbetaalbaar en rustgevend zicht op het Drongengoedbos.
Bij het binnenkomen via de inkomhal met vaste trap krijgt u toegang tot de gezellige leefruimte met een zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken en een lichtrijke veranda met een handige binnenberging. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Buiten beschikt het eigendom over een praktische buitenberging en een mooie tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groene, bosrijke landschap.
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting, wat u meteen dé kans biedt om het energetisch te optimaliseren en volledig naar uw eigen hand te zetten.
Kortom, een project met enorm veel potentieel op een toplocatie voor natuurliefhebbers. Heeft u interesse om van dit huis uw droomthuis te maken?
Meer info/bezoek? contacteer: Laurent Soetens (Altro Vastgoed) Gsm 0456/ 81 15 33 - [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 892 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 723 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 03885401 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
| Adres |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Laurent Soetens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456811533 |