Overzicht
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE
Dit pand wordt op internet verkocht van 22/09/2026 tot 30/09/2026. Rustig gelegen, in een landelijke omgeving, met vlotte verbinding naar het centrum van Knesselare, Aalter, de E40 en de kust. Omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, technische berging/wasplaats en een afzonderlijke garage. Alle woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel woongebruik. De ruime zolderverdieping over de volledige woning biedt bijkomend potentieel voor een verdere invulling. Kandidaten-kopers dienen er evenwel rekening mee te houden dat de woning gelegen is in agrarisch gebied, zodat eventuele verbouwings- of uitbreidingswerken steeds onderworpen zijn aan d e toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving en de vereiste vergunningen. Er werden bouwvergunningen afgeleverd voor de woning en ze is tevens gelegen in een niet-vervallen verkaveling. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: D
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 355.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | zonder afspraak op vrijdag 4/9 van 17u-19u, dinsdag 8/9, 15/9 van 17u-19u, woensdag 23/9 van 17u-19u en zondag 13/9, 20/9, 27/9 van 10u-12u vanaf vrijdag 4/9 t.e.m. zondag 27/9. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250409-0003573618-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 355000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JANSEN, WALLAYS & DE MEUTTER
| Adres |
Vaartstraat, 59 / 1
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Anouska VANDEN BEMPT |
| Telefoonnummer | (016) 24.11.92 |