Overzicht
Omschrijving
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété 4 façades rénovée où vous pourrez déposer vos valises dans une impasse au cœur de la Ville d'Arlon ! Construite sur une parcelle de 524m², cette maison de ville offre une vue panoramique sur les environs tout en étant en plein centre ville et à deux pas de toutes les commodités ! D'une superficie habitable de 103m², au rez-de-chaussée, entrant par son joli hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour à l'atmosphère cosy accompagné de sa cuisine totalement équipée avec une première spacieuse chambre. Au même niveau, vous profiterez de 2 terrasses suspendues idéalement exposées. Aussi un WC indépendant. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre de 13m²avec espace dressing sur mesure, un balcon et une magnifique salle-de-douche avec double évier, WC et douche à l'italienne aux tons modernes. Cerise sur le gâteau... La propriété est entourée par son jardin fleurit et permets de profiter d'un calme insoupçonné ! D'un point de vue technique: PEB: D !, 2 caves accessibles par le jardin, 2 emplacements extérieurs, 2 garages, chauffage central mazout (chaudière Rapido), poêle à pellets, châssis double vitrage PVC de 2005, toitures en bon état, volets partout et adoucisseur d'eau de 2021. Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'un cadre naturel tout en étant dans le poumon urbain ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y vivre une nouvelle aventure ! Envie de visi
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 524 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229005458 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43265 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 61 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5727520 |