Overzicht
Omschrijving
Patton 345
We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de ville 3 façades à Arlon avec accès direct à la gare et tous les grands axes routiers. En plus de son PEB classe C, la maison possède des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un garage et un jardin. RIEN A FAIRE AU NIVEAU STRUCTUREL, rafraichissement à prévoir et cette maison fera le bonheur de la famille ; elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invité, garage 1 voiture, buanderie et 1 cave. Au 1er étage: une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine avec accès à une belle terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo 2 vasques, WC). Grenier aménageable: sur toute lasuperficie de la maison Techniques : Châssis DV PVC 2005 et 2012 (volets), PEB C, raccord égouts, toiture AN, porte de garage sectionnelle motorisée, instal. àlec. conforme (compteur simple horaire), CC mazout - chaudière à condensation VIESSEMAN 2017). Vous cherchez une maison habitable rapidement, à proximité du centre-ville d'Arlon, de la gare, ainsi que des axes routiers vers le GDL, contactez nous : [email protected] ou 0495 37 65 12.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 61 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 329 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720010488 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47713 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1227 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5933052 |